울산 중구 빌라 경매 · 울산 중구 다세대·주택 법원경매 14건 (울산 중구빌라경매·울산 중구주택경매 최저가)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
울산 중구 주택/빌라 법원경매 물건 14건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 14건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
울산 중구 주택/빌라 경매 시장 요약
울산 중구 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 2.5회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경117619 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 병영2길 74, 3층301호구) 울산광역시 중구 동동 540 | 6660만 | 269만 | 9회 | 2026.05.28 |
| 2024타경116623 | 근린주택 | 울산광역시 중구 다운동 542-6 | 8.9억 | 2.1억 | 4회 | 2026.05.14 |
| 2024타경120639 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 옥교15길 13, 2동 2층202호 (학성동,강변연립)구) | 7540만 | 1810만 | 4회 | 2026.05.19 |
| 2024타경9299 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 곽남2길 9, 4층405호 (남외동,광장맨션)구) 울산광역시 | 1.1억 | 3944만 | 3회 | 2026.04.30 |
| 2025타경1067 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 동동 635 신화빌라 에이동 2층301호 | 5700만 | 2793만 | 2회 | 2026.04.23 |
| 2024타경117053 | 주택 | 울산광역시 중구 반구정3안길 24-1구) 울산광역시 중구 반구동 644-42 | 1.9억 | 9365만 | 2회 | 2026.05.12 |
| 2025타경991 | 근린주택 | 울산광역시 중구 반구동 55-23 | 6.8억 | 3.3억 | 2회 | 2026.05.12 |
| 2025타경11516 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 반구동 795-1 한신빌라 4층402호 | 1.5억 | 7350만 | 2회 | 2026.05.14 |
| 2025타경11532 | 근린주택 | 울산광역시 중구 성안동 871-9 | 8.2억 | 4.0억 | 2회 | 2026.05.19 |
| 2025타경907 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 서동 70-16 리치빌라텔 에이동 2층202호 | 9890만 | 6923만 | 1회 | 2026.05.07 |
| 2025타경964 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 서동 58-6 3층302호 | 1.1억 | 7700만 | 1회 | 2026.05.07 |
| 2025타경1253 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 남외동 447-45 102동 1층101호 | 1.2억 | 8400만 | 1회 | 2026.05.14 |
| 2025타경11778 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 반구동 614-17 3층302호 | 9100만 | 6370만 | 1회 | 2026.05.14 |
| 2025타경11954 | 다세대(빌라) | 울산광역시 중구 교동 185-2 명륜빌리지 2층201호 | 1.8억 | 1.2억 | 1회 | 2026.05.14 |
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자주 묻는 질문
울산 중구 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
울산 중구 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
울산 중구 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 44.5%이고 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
정적 HTML, 고유 canonical, robots index/follow, sitemap 등록, 관련 물건 링크를 포함해 검색로봇이 내용을 바로 해석할 수 있게 구성했습니다.
울산 중구 빌라 경매 · 울산 중구 다세대·주택 법원경매 14건 (울산 입지 및 가치 분석
중구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 12건
- 평균 낙찰가율57.4%
- 평균 낙찰가1억 3,257만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.