남동구 빌라 경매 · 인천 남동구 다세대·주택 법원경매 26건 (남동구빌라경매·남동구주택경매 최저가)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
인천 남동구 주택/빌라 법원경매 물건 26건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 26건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
인천 남동구 주택/빌라 경매 시장 요약
인천 남동구 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 4.5회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경543853 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 남동대로712번길 16, 4층403호 (구월동,현대탑스빌) | 1.1억 | 159만 | 12회 | 2026.04.23 |
| 2023타경15716 [1] | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-5, 지층1호구) 인천광역시 남동구 | 4400만 | 87만 | 11회 | 2026.04.29 |
| 2024타경528516 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 5층501호 (간석동,도영에이베네치 | 1.0억 | 282만 | 10회 | 2026.05.06 |
| 2024타경506721 [1] | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 호구포로928번길 6-1, 에프동 3층301호 (간석동,조 | 1.3억 | 537만 | 9회 | 2026.05.20 |
| 2024타경563922 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 만수로 122-1, 4층402호구) 인천광역시 남동구 만수 | 1.2억 | 5978만 | 6회 | 2026.05.06 |
| 2024타경532188 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 구월말로27번길 13, 지층 2호구) 인천광역시 남동구 구 | 5700만 | 671만 | 6회 | 2026.05.11 |
| 2024타경549803 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 10층1007호구) 인천광역시 남동 | 1.1억 | 3807만 | 6회 | 2026.05.15 |
| 2024타경518410 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 구월남로232번길 10-4, 지층1호구) 인천광역시 남동구 | 7200만 | 847만 | 6회 | 2026.05.27 |
| 2024타경526480 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 4층407호 (간석동,도영에이베네치 | 7400만 | 2538만 | 5회 | 2026.04.21 |
| 2024타경13908 [1] | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 수현로97번길 8-4, 3층 302호구) 인천광역시 남동구 | 7900만 | 1328만 | 5회 | 2026.05.15 |
| 2024타경13908 [2] | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 만수로15번길 16, 2층 202호 (만수동,가온빌리지)구 | 1.4억 | 2269만 | 5회 | 2026.05.15 |
| 2024타경13908 [3] | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 만수로 137, 4층 402호 (만수동,태화리치빌)구) 인 | 1.4억 | 2353만 | 5회 | 2026.05.15 |
| 2024타경13908 [4] | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 장자북로 28, 에이동 2층201호 (장수동,광백드림빌)구 | 1.8억 | 2992만 | 5회 | 2026.05.15 |
| 2024타경582688 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 예술로174번길 36, 4층407호 (구월동,엠타워-1)구 | 6600만 | 3234만 | 4회 | 2026.05.18 |
| 2024타경554836 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 용천로 194-20, 4층401호 (간석동,효진빌라)구) | 5300만 | 1818만 | 3회 | 2026.04.20 |
| 2024타경563151 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 도림로32번길 13, 주건축물제1동 402호 (도림동,산들 | 1.1억 | 3944만 | 3회 | 2026.04.21 |
| 2025타경512523 | 다세대(빌라) | 인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 14층1405호 | 1.4억 | 6860만 | 3회 | 2026.04.24 |
| 2024타경525135 | 근린주택 | 인천광역시 남동구 구월동 1182-2 | 21.9억 | 7.5억 | 3회 | 2026.05.08 |
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자주 묻는 질문
인천 남동구 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
인천 남동구 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
인천 남동구 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 49.8%이고 평균 유찰은 4.5회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
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남동구 빌라 경매 · 인천 남동구 다세대·주택 법원경매 26건 (남동구빌 입지 및 가치 분석
남동구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 129건
- 평균 낙찰가율55.5%
- 평균 낙찰가9,331만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.