특별 빌라 경매 · 서울 특별시 다세대·주택 법원경매 20건 (특별빌라경매·특별주택경매 최저가)
서울 특별시 주택/빌라 법원경매 물건 20건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 20건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
20
키워드 물건 수
8.6억
평균 감정가
5.5억
평균 최저가
63.9%
평균 최저가율
서울 특별시 주택/빌라 경매 시장 요약
서울 특별시 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 2.8회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경6427 [3] | 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 제3층 제303호구) 서울특별시 강서 | 2.8억 | 1890만 | 12회 | 2026.05.20 |
| 2024타경109242 | 근린주택 | 서울특별시 강남구 역삼동 750-28 | 2.8억 | 4614만 | 8회 | 2026.05.12 |
| 2024타경124494 | 다세대(빌라) | 서울특별시 동작구 대방동7길 44, 6층604호 (대방동,명성하우스)구) 서 | 3.4억 | 5654만 | 8회 | 2026.05.12 |
| 2024타경58615 | 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 갈현로7길 43, 104동 5층502호구) 서울특별시 은평 | 3.1억 | 5201만 | 8회 | 2026.05.19 |
| 2024타경60717 | 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 갈현로7길 40, 1층103호구) 서울특별시 은평구 역촌동 | 3.9억 | 6577만 | 8회 | 2026.05.19 |
| 2024타경50855 [4] | 다세대(빌라) | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 2층204호 (중곡동,연리지7)구) | 3.3억 | 1.7억 | 3회 | 2026.05.11 |
| 2024타경50855 [5] | 다세대(빌라) | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 3층301호 (중곡동,연리지7)구) | 2.0억 | 1.0억 | 3회 | 2026.05.11 |
| 2024타경50855 [6] | 다세대(빌라) | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 3층302호 (중곡동,연리지7)구) | 3.4억 | 1.8억 | 3회 | 2026.05.11 |
| 2024타경118635 | 근린주택 | 서울특별시 동작구 상도동 335-145 | 57.3억 | 36.6억 | 2회 | 2026.05.13 |
| 2024타경61000 | 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 연서로3길 21, 2층201호 (역촌동,파라곤하임) | 3.4억 | 5620만 | 1회 | 2026.05.19 |
| 2024타경50855 [1] | 다세대(빌라) | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 2층201호 (중곡동,연리지7) | 2.0억 | 1.0억 | 회 | 2026.05.11 |
| 2024타경50855 [2] | 다세대(빌라) | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 2층202호 (중곡동,연리지7) | 3.4억 | 1.8억 | 회 | 2026.05.11 |
| 2024타경50855 [3] | 다세대(빌라) | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 2층203호 (중곡동,연리지7) | 3.0억 | 1.5억 | 회 | 2026.05.11 |
| 2024타경50855 [7] | 다세대(빌라) | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 3층303호 (중곡동,연리지7) | 2.9억 | 1.5억 | 회 | 2026.05.11 |
| 2024타경50855 [8] | 다세대(빌라) | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 3층304호 (중곡동,연리지7) | 3.5억 | 1.8억 | 회 | 2026.05.11 |
| 2024타경50855 [10] | 다세대(빌라) | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 6층602호 (중곡동,연리지7) | 3.3억 | 1.7억 | 회 | 2026.05.11 |
| 2025타경953 | 근린주택 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-588 | 20.5억 | 20.5억 | 회 | 2026.05.19 |
| 2024타경122978 | 다세대(빌라) | 서울특별시 중랑구 봉우재로64길 53-4, 지하층3호 (망우동,퍼시픽하우스) | 1.6억 | 1.0억 | 회 | 2026.06.02 |
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자주 묻는 질문
서울 특별시 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
서울 특별시 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
서울 특별시 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 63.9%이고 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
정적 HTML, 고유 canonical, robots index/follow, sitemap 등록, 관련 물건 링크를 포함해 검색로봇이 내용을 바로 해석할 수 있게 구성했습니다.