송파구 빌라 경매 · 서울 송파구 다세대·주택 법원경매 10건 (송파구빌라경매·송파구주택경매 최저가)
서울 송파구 주택/빌라 법원경매 물건 10건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 10건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
송파 빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
송파 빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
서울 송파구 주택/빌라 경매 시장 요약
서울 송파구 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 3.8회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경58135 | 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 송파대로36가길 15-16, 5층501호 (송파동,성보팰리 | 3.6억 | 1267만 | 15회 | 2026.06.08 |
| 2024타경58491 | 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 중대로20길 18-30, 4층402호구) 서울특별시 송파구 | 2.6억 | 5453만 | 7회 | 2026.04.27 |
| 2024타경54659 [3] | 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 송이로21길 33-19, 4층401호 (가락동,스타빌리지) | 3.7억 | 7822만 | 7회 | 2026.06.01 |
| 2024타경58606 | 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 4층401호 (문정동,집앤사베스타) | 3.4억 | 1.7억 | 3회 | 2026.04.27 |
| 2023타경877 | 근린주택 | 서울특별시 송파구 거여동 24-11 | 35.0억 | 28.0억 | 1회 | 2026.05.11 |
| 2024타경58729 | 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 동남로23가길 44, 비동 4층401호 (오금동,하이힐) | 4.5억 | 2.9억 | 1회 | 2026.05.11 |
| 2025타경281 | 근린주택 | 서울특별시 송파구 송파동 54-1 | 45.3억 | 36.3억 | 1회 | 2026.05.11 |
| 2023타경55082 | 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 송이로36길 17, 2층201호 (문정동,다소니)구) 서울 | 4.0억 | 901만 | 1회 | 2026.06.08 |
| 2024타경57221 | 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 백제고분로50길 6, 5층501호 (방이동,호수(가)하우스 | 3.8억 | 5087만 | 1회 | 2026.06.08 |
| 2024타경59975 [1] | 근린주택 | 서울특별시 송파구 거여동 173-17 | 69.0억 | 55.2억 | 1회 | 2026.06.08 |
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자주 묻는 질문
서울 송파구 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
서울 송파구 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
서울 송파구 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 72.1%이고 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
정적 HTML, 고유 canonical, robots index/follow, sitemap 등록, 관련 물건 링크를 포함해 검색로봇이 내용을 바로 해석할 수 있게 구성했습니다.
송파구 빌라 경매 · 서울특별시 송파구 빌라 법원경매 (송파빌라경매 최저 입지 및 가치 분석
송파구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 128건
- 평균 낙찰가율77.3%
- 평균 낙찰가7억 243만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.