서대문구 빌라 경매 · 서울 서대문구 다세대·주택 법원경매 18건 (서대문구빌라경매·서대문구주택경매 최저가)
서울 서대문구 주택/빌라 법원경매 물건 18건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 18건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
서울 서대문구 주택/빌라 경매 시장 요약
서울 서대문구 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 5.2회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경56803 | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 증가로20길 30-6, 1층101호구) 서울특별시 서대문 | 2.4억 | 1038만 | 14회 | 2026.05.19 |
| 2024타경56060 | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로31길 19, 7층701호 (연희동,코코하우스)구) | 4.0억 | 1755만 | 14회 | 2026.05.19 |
| 2023타경59529 | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로41가길 9, 5층402호 (홍은동,에코빌)구) 서 | 1.9억 | 1319만 | 12회 | 2026.05.19 |
| 2024타경58974 | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 1층102호 (홍은동,경원탑스빌)구 | 2.4억 | 3181만 | 9회 | 2026.05.12 |
| 2024타경63211 | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 증가로28길 21, 4층402호 (북가좌동,에코빌(3차) | 3.9억 | 5194만 | 9회 | 2026.05.12 |
| 2023타경50508 | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 4층 401호 (연희동,라온빌라) | 2.6억 | 378만 | 8회 | 2026.05.26 |
| 2024타경2544 | 주택 | 서울특별시 서대문구 신촌동 2-144 | 13.8억 | 7.1억 | 7회 | 2026.05.19 |
| 2024타경60113 | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로39길 47-1, 4층402호 (홍은동,블루스카이빌 | 2.6억 | 1.3억 | 7회 | 2026.05.26 |
| 2024타경62430 | 주택 | 서울특별시 서대문구 천연동 80-26 | 62.3억 | 25.5억 | 4회 | 2026.05.12 |
| 2024타경61277 | 주택 | 서울특별시 서대문구 북아현동 1-748 | 9.1억 | 4.6억 | 4회 | 2026.05.19 |
| 2024타경1596 [3] | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 2층201호 (연희동,스카이뷰) | 4.1억 | 3.2억 | 1회 | 2026.06.16 |
| 2024타경1596 [4] | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 2층202호 (연희동,스카이뷰) | 4.0억 | 3.2억 | 1회 | 2026.06.16 |
| 2024타경1596 [5] | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 3층301호 (연희동,스카이뷰) | 4.1억 | 3.2억 | 1회 | 2026.06.16 |
| 2024타경1596 [7] | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 4층401호 (연희동,스카이뷰) | 4.0억 | 3.2억 | 1회 | 2026.06.16 |
| 2024타경1596 [8] | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 4층402호 (연희동,스카이뷰) | 3.8억 | 3.1억 | 1회 | 2026.06.16 |
| 2024타경1596 [9] | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 1층101호 (연희동,스카이뷰) | 4.0억 | 3.2억 | 1회 | 2026.06.16 |
| 2024타경1596 [2] | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 지1층비101호 (연희동,스카이 | 8.0억 | 8.0억 | 회 | 2026.06.16 |
| 2024타경1596 [6] | 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20, 3층302호 (연희동,스카이뷰) | 4.0억 | 4.0억 | 회 | 2026.06.16 |
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
서울 서대문구 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
서울 서대문구 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 50.4%이고 평균 유찰은 5.2회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
정적 HTML, 고유 canonical, robots index/follow, sitemap 등록, 관련 물건 링크를 포함해 검색로봇이 내용을 바로 해석할 수 있게 구성했습니다.
서대문구 빌라 경매 · 서울특별시 서대문구 빌라 법원경매 (서대문빌라경매 입지 및 가치 분석
서대문구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 78건
- 평균 낙찰가율70.6%
- 평균 낙찰가4억 7,313만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.