강북구 빌라 경매 · 서울 강북구 다세대·주택 법원경매 22건 (강북구빌라경매·강북구주택경매 최저가)
서울 강북구 주택/빌라 법원경매 물건 22건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 22건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
서울 강북구 주택/빌라 경매 시장 요약
서울 강북구 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 8.0회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경5533 [1] | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 501호구) 서울특별시 강북구 수유동 | 2.2억 | 774만 | 15회 | 2026.05.19 |
| 2024타경3343 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 삼양로155길 51-7, 1층102호구) 서울특별시 강북구 | 2.2억 | 1491만 | 12회 | 2026.04.28 |
| 2024타경113387 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 삼양로119길 15, 에이동 4층403호 (수유동,양지쉐르 | 3.3억 | 2240만 | 12회 | 2026.05.12 |
| 2024타경108897 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 삼양로 627, 5층501호 (우이동,무지개그린아트)구) | 2.4억 | 2027만 | 11회 | 2026.04.28 |
| 2024타경117693 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 인수봉로81길 22, 에이동 4층401호 (수유동,유경쉐르 | 1.9억 | 1606만 | 11회 | 2026.04.28 |
| 2024타경119118 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 삼양로117길 14-10, 3층301호 (수유동,은진하이빌 | 2.2억 | 2362만 | 10회 | 2026.04.28 |
| 2024타경108279 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 수유로17길 29, 2층202호 (수유동,태인로민빌)구) | 3.8억 | 4112만 | 10회 | 2026.05.07 |
| 2024타경113257 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 인수봉로23가길 3, 102동 2층106호 (수유동,에스에 | 2.6억 | 3490만 | 9회 | 2026.04.28 |
| 2024타경113769 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 노해로13길 37-9, 5층501호 (수유동,예움하우스)구 | 2.0억 | 1.6억 | 9회 | 2026.05.07 |
| 2025타경11006 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 삼양로163나길 55, 4층2호구) 서울특별시 강북구 우이 | 1.3억 | 1.0억 | 8회 | 2026.04.28 |
| 2024타경121296 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 삼양로138길 68, 4층401호 (수유동,다원힐스빌1동) | 3.0억 | 4949만 | 8회 | 2026.04.28 |
| 2024타경121722 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 인수봉로42길 26, 비동 2층201호 (수유동,한솔에코빌 | 2.4억 | 1.9억 | 8회 | 2026.05.12 |
| 2024타경121647 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 한천로172가길 1, 4층 403호 (수유동,루미에르)구) | 2.3억 | 1.8억 | 8회 | 2026.05.12 |
| 2025타경10713 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 인수봉로 218, 2층1호구) 서울특별시 강북구 수유동 4 | 2.0억 | 3439만 | 8회 | 2026.05.12 |
| 2025타경10553 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 2층201호 (미아동,다원힐스빌)구 | 2.2억 | 1.4억 | 7회 | 2026.05.12 |
| 2025타경11693 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 수유동 281-9 4층401호 | 2.8억 | 2.2억 | 7회 | 2026.05.12 |
| 2024타경110401 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 101동 4층402호 (우이동, | 2.8억 | 2.2억 | 7회 | 2026.05.19 |
| 2025타경11937 | 다세대(빌라) | 서울특별시 강북구 미아동 187-61 3층 | 2.2억 | 2.2억 | 6회 | 2026.05.12 |
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자주 묻는 질문
서울 강북구 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
서울 강북구 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
서울 강북구 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 40.6%이고 평균 유찰은 8.0회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
정적 HTML, 고유 canonical, robots index/follow, sitemap 등록, 관련 물건 링크를 포함해 검색로봇이 내용을 바로 해석할 수 있게 구성했습니다.
강북구 빌라 경매 · 서울특별시 강북구 빌라 법원경매 (강북빌라경매 최저 입지 및 가치 분석
강북구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 98건
- 평균 낙찰가율63.1%
- 평균 낙찰가1억 9,653만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.