계양구 빌라 경매 · 인천 계양구 다세대·주택 법원경매 13건 (계양구빌라경매·계양구주택경매 최저가)
인천 계양구 주택/빌라 법원경매 물건 13건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 13건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
인천 계양구 주택/빌라 경매 시장 요약
인천 계양구 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 4.2회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경4768 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 화산로 46-1, 2층202호 (방축동,조흥빌라)구) 인천 | 1.1억 | 299만 | 10회 | 2026.05.13 |
| 2024타경546491 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 당미3길 8, 3층303호 (동양동,펠리스타운)구) 인천광 | 1.2억 | 1021만 | 7회 | 2026.05.13 |
| 2024타경508529 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 5-1, 에이동 1층102호구) 인천광역시 | 1.1억 | 906만 | 7회 | 2026.05.15 |
| 2024타경561223 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 양지말길 10-2, 2동 2층202호 (동양동,성원하이빌) | 1.7억 | 1965만 | 6회 | 2026.05.15 |
| 2025타경507462 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 병방동 92-6 비동 지하층1호 | 5900만 | 992만 | 5회 | 2026.05.18 |
| 2025타경508685 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 효성동 606-9 크리스탈타운 5동 3층302호 | 1.4억 | 9660만 | 4회 | 2026.05.08 |
| 2024타경553673 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 향교로5번길 10-1, 에이동 지하층1호 (계산동,국풍빌라 | 8500만 | 2916만 | 3회 | 2026.04.21 |
| 2025타경511281 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 박촌동 24-8 킹스빌타운 314동 지하층비01호 | 1.0억 | 3430만 | 3회 | 2026.04.22 |
| 2025타경509148 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 효성동 495-12 나동 1층 102호 | 1.3억 | 4356만 | 3회 | 2026.05.27 |
| 2025타경512783 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 작전동 705-7 창선주택 3동 2층204호 | 9800만 | 3361만 | 3회 | 2026.05.29 |
| 2023타경526865 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 안남로519번길 12-3, 2동 4층401호 (효성동,하이 | 9200만 | 9200만 | 2회 | 2026.05.14 |
| 2024타경503845 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 장군봉길 29-1, 5층502호 (귤현동,힐타운10차)구) | 1.7억 | 168만 | 1회 | 2026.05.22 |
| 2024타경566389 | 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 계산천동로41번길 3, 4층401호 (계산동,덕우빌라)구) | 7500만 | 3675만 | 회 | 2026.04.29 |
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자주 묻는 질문
인천 계양구 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
인천 계양구 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
인천 계양구 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 28.8%이고 평균 유찰은 4.2회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
정적 HTML, 고유 canonical, robots index/follow, sitemap 등록, 관련 물건 링크를 포함해 검색로봇이 내용을 바로 해석할 수 있게 구성했습니다.
계양구 빌라 경매 · 인천광역시 계양구 빌라 법원경매 (계양빌라경매 최저 입지 및 가치 분석
계양구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 193건
- 평균 낙찰가율63.7%
- 평균 낙찰가1억 2,306만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.