포항 빌라 경매 · 경북 포항시 다세대·주택 법원경매 11건 (포항빌라경매·포항주택경매 최저가)
경북 포항시 주택/빌라 법원경매 물건 11건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 11건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
포항 빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
포항 빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
경북 포항시 주택/빌라 경매 시장 요약
경북 포항시 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 2.7회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경3788 | 주택 | 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 745-1 | 1.3억 | 2263만 | 5회 | 2026.05.11 |
| 2025타경3641 | 다세대(빌라) | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-13 만서세화빌라 다동 3층 30 | 5900만 | 1416만 | 4회 | 2026.04.27 |
| 2023타경3637 [2] | 주택 | 경상북도 포항시 남구 동해면 금광리 78-1 | 1.3억 | 3064만 | 4회 | 2026.05.04 |
| 2024타경2099 [1] | 근린주택 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 27-2 | 11.7억 | 2.8억 | 4회 | 2026.05.11 |
| 2025타경3781 | 근린주택 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 69-5 | 9.2억 | 3.2억 | 3회 | 2026.04.27 |
| 2024타경36177 | 주택 | 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 91-1 | 2.9억 | 2.0억 | 3회 | 2026.05.11 |
| 2023타경3590 | 근린주택 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1343-1 | 12.9억 | 6.3억 | 2회 | 2026.05.04 |
| 2024타경35860 | 주택 | 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 57-1 | 1.1억 | 5476만 | 2회 | 2026.05.04 |
| 2025타경3537 | 근린주택 | 경상북도 포항시 남구 송도동 494-3 | 5.1억 | 3.6억 | 1회 | 2026.05.04 |
| 2025타경328 | 근린주택 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1383 | 15.5억 | 10.8억 | 1회 | 2026.05.04 |
| 2023타경2474 | 근린주택 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1343 | 13.0억 | 4.4억 | 1회 | 2026.05.18 |
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자주 묻는 질문
경북 포항시 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
경북 포항시 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
경북 포항시 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 46.1%이고 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
정적 HTML, 고유 canonical, robots index/follow, sitemap 등록, 관련 물건 링크를 포함해 검색로봇이 내용을 바로 해석할 수 있게 구성했습니다.
포항시 빌라 경매 · 경상북도 포항시 빌라 법원경매 (포항빌라경매 최저가 입지 및 가치 분석
포항시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 351건
- 평균 낙찰가율47.8%
- 평균 낙찰가2억 8,634만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.