광주 서구 빌라 경매 · 광주 서구 다세대·주택 법원경매 24건 (광주 서구빌라경매·광주 서구주택경매 최저가)
광주 서구 주택/빌라 법원경매 물건 24건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 24건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
광주 서구 주택/빌라 경매 시장 요약
광주 서구 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 2.4회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경875 [1] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 531-1 쌍촌동도시형생활주택 2층213호 | 4600만 | 2061만 | 3회 | 2026.05.08 |
| 2025타경875 [2] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 531-1 쌍촌동도시형생활주택 3층303호 | 4600만 | 2061만 | 3회 | 2026.05.08 |
| 2025타경32755 | 주택 | 광주광역시 서구 화정동 746-15 | 2.1억 | 9202만 | 3회 | 2026.05.12 |
| 2024타경85619 | 근린주택 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1346-8 | 8.4억 | 4.3억 | 3회 | 2026.05.27 |
| 2024타경89406 [1] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층101호 | 7600만 | 3405만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [2] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층102호 | 5250만 | 2352만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [4] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층202호 | 4880만 | 2186만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [5] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층203호 | 5620만 | 2518만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [6] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층204호 | 8240만 | 3692만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [7] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층301호 | 8240만 | 3692만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [9] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층303호 | 5620만 | 2518만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [11] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층401호 | 8240만 | 3692만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [12] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층402호 | 4880만 | 2186만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [13] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층403호 | 5620만 | 2518만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경89406 [14] | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층404호 | 8240만 | 3692만 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경76929 | 주택 | 광주광역시 서구 쌍촌동 432-20 | 2.8억 | 1.6억 | 2회 | 2026.05.08 |
| 2025타경33614 | 다가구주택 | 광주광역시 서구 풍암동 872-7 | 10.8억 | 6.0억 | 2회 | 2026.05.19 |
| 2025타경32606 | 다세대(빌라) | 광주광역시 서구 쌍촌동 528-1 옐도라빌 제비동 제2층 제206호 | 6500만 | 3640만 | 2회 | 2026.05.20 |
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자주 묻는 질문
광주 서구 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
광주 서구 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
광주 서구 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 57.9%이고 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
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서구 빌라 경매 · 광주광역시 서구 빌라 법원경매 (서빌라경매 최저가·권 입지 및 가치 분석
서구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 96건
- 평균 낙찰가율66.0%
- 평균 낙찰가6억 2,551만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.