광주 북구 빌라 경매 · 광주 북구 다세대·주택 법원경매 11건 (광주 북구빌라경매·광주 북구주택경매 최저가)
광주 북구 주택/빌라 법원경매 물건 11건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 11건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
광주 북구 주택/빌라 경매 시장 요약
광주 북구 주택/빌라 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 3.1회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경6470 [1] | 다세대(빌라) | 광주광역시 북구 비엔날레로82번길 27, 4층403호구) 광주광역시 북구 용 | 8700만 | 1996만 | 6회 | 2026.05.27 |
| 2025타경622 | 다가구주택 | 광주광역시 북구 운암동 825-12 | 12.9억 | 3.7억 | 5회 | 2026.05.12 |
| 2024타경8995 | 주택 | 광주광역시 북구 망월동 244 | 11.1억 | 4.0억 | 4회 | 2026.05.08 |
| 2025타경32131 | 주택 | 광주광역시 북구 중흥동 70-3 | 6767만 | 2425만 | 4회 | 2026.05.13 |
| 2025타경32946 | 근린주택 | 광주광역시 북구 신안동 146-25 | 2.4억 | 1.1억 | 3회 | 2026.05.28 |
| 2024타경88946 | 다가구주택 | 광주광역시 북구 매곡동 214-60 | 10.3억 | 5.8억 | 2회 | 2026.05.13 |
| 2025타경2079 | 근린주택 | 광주광역시 북구 용봉동 1251-8 | 6.3억 | 3.5억 | 2회 | 2026.05.13 |
| 2025타경4297 | 주택 | 광주광역시 북구 운암동 411-24 | 2.0억 | 1.1억 | 2회 | 2026.05.20 |
| 2025타경33455 | 주택 | 광주광역시 북구 중흥동 338-13 | 2.3억 | 1.3억 | 2회 | 2026.05.20 |
| 2025타경32948 | 다세대(빌라) | 광주광역시 북구 운암동 425-3 운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미 | 2.0억 | 1.1억 | 2회 | 2026.05.27 |
| 2024타경8841 | 다세대(빌라) | 광주광역시 북구 용봉택지로 9-9, 102동 202호 (운암동,모주빌다세대주 | 9800만 | 5488만 | 2회 | 2026.05.28 |
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자주 묻는 질문
광주 북구 주택/빌라 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
광주 북구 주택/빌라 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
광주 북구 주택/빌라 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 43.6%이고 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
정적 HTML, 고유 canonical, robots index/follow, sitemap 등록, 관련 물건 링크를 포함해 검색로봇이 내용을 바로 해석할 수 있게 구성했습니다.
북구 빌라 경매 · 광주광역시 북구 빌라 법원경매 (북빌라경매 최저가·권 입지 및 가치 분석
북구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 162건
- 평균 낙찰가율64.0%
- 평균 낙찰가2억 8,882만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.