유찰 2회 · 감정가 대비 80%
2025타경1494 연립주택,다세대,빌라 (충주)
충청북도 충주시 직동 552 금강빌리지
감정가 8,400만원
최저입찰가 6,720만원
충북 충주시 다세대 경매 13건 · 금강빌리지·청실빌라·지오빌 (봉방동·신니면·용원리·금가면 다세대주택 · 충주지원 최저가 97%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
13건
평균 최저가율
97%
최저 입찰가
4,700만원
관할 법원 / 실시간 기준
충주지원 (2026-11-14)
📢 충주 다세대 경매 (충주다세대경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충북 충주시 (봉방동·신니면·용원리·금가면 일대) 다세대주택 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 충주 다세대 경매, 충주다세대경매, 충북 충주시 다세대 경매, 다세대빌라경매·소형주택경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 전입세대 열람, 확정일자 배당순위 및 옥탑/발코니 무단확장 이행강제금 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충북 충주시 (봉방동·신니면·용원리·금가면 일대) 다세대주택 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 충주 다세대 경매, 충주다세대경매, 충북 충주시 다세대 경매, 다세대빌라경매·소형주택경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 전입세대 열람, 확정일자 배당순위 및 옥탑/발코니 무단확장 이행강제금 확인.
📊 다세대주택 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드
• 낙찰가율 시계열 분석: 충주시 일대 다세대주택 사건의 평균 최저가율은 97% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 전입세대 열람, 확정일자 배당순위 및 옥탑/발코니 무단확장 이행강제금 확인
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
📊 충주 다세대 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액10건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 충주 다세대 경매 (충주다세대경매) 사건 목록 (13건)
유찰 2회 · 감정가 대비 80%
2025타경2190 연립주택,다세대,빌라 (충주)
충청북도 충주시 신니면 용원리 72-20 4층402호
감정가 8,800만원
최저입찰가 7,040만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경30028 다세대 (충주)
충청북도 충주시 금가면 도촌리 154-2 2호
감정가 9,000만원
최저입찰가 9,000만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경30830 연립주택,다세대,빌라 (충주)
충청북도 충주시 호암동 200-5 청실빌라 4층403호
감정가 7,000만원
최저입찰가 7,000만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2026타경56 다세대 (충주)
충청북도 충주시 봉방동 21-64 지오빌 201동 1층104호
감정가 5,800만원
최저입찰가 5,800만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2026타경30047 다세대 (충주)
충청북도 충주시 봉방동 215-6
감정가 2억 6,392만원
최저입찰가 2억 6,392만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경30158 연립주택,다세대,빌라 (충주)
충청북도 충주시 연수동 505-6 한양하이츠빌라 에이동 1층103호
감정가 6,700만원
최저입찰가 6,700만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경30105 연립주택,다세대,빌라 (충주)
충청북도 충주시 지현동 1521 영하이츠타운 3동 4층401호
감정가 1억 2,740만원
최저입찰가 1억 2,740만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경30124 연립주택,다세대,빌라 (충주)
충청북도 충주시 교현동 721-20 3층302호
감정가 4,800만원
최저입찰가 4,800만원
💡 충주 다세대 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 충주 다세대 경매(충주다세대경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
충북 충주시 다세대 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 다세대주택 유형은 전입세대 열람, 확정일자 배당순위 및 옥탑/발코니 무단확장 이행강제금 확인.
❓ 충북 충주시(봉방동·신니면·용원리·금가면) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
충북 충주시 일대(봉방동·신니면·용원리·금가면) 다세대주택 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 97% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 충주 다세대 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 충주지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 충북 충주시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 충주 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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